TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI CIFOCOMA 2 Taux de distribution*** 2018 : 5,35% 457,00 € (-7,86% depuis le 01/01/2019)
Année Taux de distribution*** Variation du prix**** 5,35% -4,67% 2017 5,10% -10,6% 2016 >4,56% -10,3% 2015 4,24% 2,41% 2015 4,24% 2,41% 2014 4,77% 22,08% 2013 6,02% 13,48% 2012 6,45% 8,01% 2011 6,81% 4,46% 2010 7,25% 28,63%
CARACTERISTIQUES DE LA SCPI CIFOCOMA 2 Type : SCPI de rendementCatégorie : CommerceCapital : FixeCréation : 03/11/1977Dividende 2018 : 27 €Valeur de reconstitution 2016 : 570,28 €Valeur de réalisation 2016 : 483,62 €TRI 10 ans * 2016 : 12,76 %Assurance-vie : NonDémembrement : Non
FRAIS Frais de gestion (en % des revenus locatifs) : 10,58 %TTCFrais de souscription : 9,57 %TTC
DONNEES DE LA SCPI CIFOCOMA 2 AU 31/12 Capitalisation 30/06/2017 : 24,12 M€Collecte nette 31/12/2016 : 0,0 M€Nombre d'associés 30/06/2017 : 830Nombre de parts 30/06/2017 : 44 504Taux d'occupation financier 31/12/2016 : 92,41 %RAN (en jours) 31/12/2016 : 246,31RAN (en %) 31/12/2016 : 67,48 %PGR (en %) 31/12/2016 : 30,70 %Nombre d'immeubles 31/12/2016 : 99
PATRIMOINE DE LA SCPI CIFOCOMA 2 Créée en 1977, la SCPI CIFOCOMA 2 est une SCPI de commerce détenant quasi intégralement des murs de magasins (dont une part importante est louée à l'enseigne "Nicolas"). Son patrimoine immobilier est pour 40% sur Paris, pour 40 en Province et pour 20% en région parisienne (hors Paris).
Petite (avec une capitalisation 2017 de 24 M€) mais solide (avec une réserve très largement au dessus de la moyenne du marché), cette SCPI dispose d'arguments face à ses concurrentes.
Répartition géographique au 30/06/2017
Répartition sectorielle au 30/06/2017
STRATEGIE DE LA SCPI CIFOCOMA 2 Les nouveaux investissements permettront de développer, et de renouveler le patrimoine immobilier pour s’adapter à l’évolution des modes de consommation. La société de gestion entend également mutualiser davantage le patrimoine de la SCPI
