SCPI Corum XL

SCPI CORUM XL : 6,26%

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Avec un taux de distribution*** 2019 de 6,26% et un taux d’occupation financier de 99,90%, CORUM XL est une SCPI diversifiée de CORUM AM. Elle a comme spécificité d’être la 1ere SCPI du marché à avoir cherché à utiliser l’effet devise en allant chercher des investissements au delà de la seule zone Euro.

Cette SCPI est diversifiée à plus d’un titre. Géographiquement d’abord car elle a vocation à investir en France, en Zone Euro et hors Zone Euro. Sectoriellement ensuite avec des typologies d’actifs immobiliers professionnels de natures diverses : bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs, etc. En devise ensuite avec des immeubles achetés hors zone euro.
Les critères prioritaires de sélection sont et seront la profondeur du marché locatif, le dynamisme de la zone géographique, l’emplacement, la qualité du locataire et la durée du bail.

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Produit : 20150403-PRI-1. Catégories : , , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI CORUM XL

Taux de distribution*** 2019 : 6,26%
Prix de souscription 29/09/2020 : 189,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20196,26%0,00%
20187,91%2,16%
20176,58%0,00%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI CORUM XL

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée Internationale
Capital : Variable
Création : Avril 2017
Valeur de reconstitution 31/12/2019 : 197,36 €
Valeur de réalisation au 31/12/2019 :  163,71 €
Valeur IFI Corum XL au 31/12/2019 : 158,28 €
Valeur de retrait (30/06/2020) : 166,32 €
Assurance-vie : Non
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 13,20 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription (prélevés à la sortie et correspondant essentiellement aux frais de notaire et de commercialisation) : 12,00 %TTC

DONNEES DE LA SCPI CORUM XL

Capitalisation (30/06/2020) : 787 M€
Nombre d'associés (30/06/2020) :  19 332
Nombre de parts (30/06/2020) : 4 162 717
Taux d'occupation financier (30/06/2020) : 99,90 %
Durée ferme moyenne des baux restant à courir (31/12/2018) : 9,94 ans
RAN (en jours) 2019 : 0
RAN (en %) 2019 : 0 %
Nombre d'immeubles (30/06/2020) : 39

PATRIMOINE DE LA SCPI CORUM XL

Répartition au 30/06/2020

scpi-corum-xl-repartition-typologie-biens-T2-2020

scpi-corum-xl-repartition-patrimoine-T2-2020

STRATEGIE DE LA SCPI CORUM XL

La stratégie de la SCPI Corum XL est opportuniste. Elle consiste à profiter de toutes les opportunités possible en France, en Europe (zone Euro) comme à l'International (hors zone Euro).

Par ailleurs, la stratégie de diversification est multiple : géographique d'abord, sectorielle également tout en restant dans la sphère professionnelle (bureaux, commerce, hôtels, etc.).

L'objectif est donc d'étendre le savoir faire de la société de gestion Corum AM à un panel d'opportunités encore plus vaste que celui disponible sur la SCPI Corum Origin.

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SCPI de rendement : une alternative aux fonds euros

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