SCPI à capital variable, la société est positionnée sur les Murs de commerces en France et zone euro

Avec la SCPI ACTIPIERRE EUROPE, vous optez pour un investissement qui associe :
- Des revenus trimestriels potentiels notamment en vue de la retraite *.
- Une diversification de votre patrimoine en France et en zone euro **.

* Percevez chaque trimestre des revenus potentiels complémentaires susceptibles d’évoluer en fonction des loyers et du niveau d’occupation du patrimoine

** Diversifiez vos placements et constituez-vous un capital en investissant dans l’immobilier, une classe d’actifs incontournable dans la gestion de patrimoine. Actipierre Europe investit dans des murs de commerces en France et en zone euro. Les investissements situés hors de France sont limités à 40% des capitaux collectés

Origine de cet article SCPI ACTIPIERRE EUROPE : 4,00% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

SCPI ABSORBEE 

La SCPI BTP IMMOBILIER est une SCPI de commerce diversifiée, essentiellement constituée de murs de magasin et dans une moindre mesure de bureaux, elle est géographiquemnet diversifiée entre Paris, la région parisienne et plusieurs métropoles régionales.

Notez que la SCPI BTP IMMOBILER est en cours d'absorption par la SCPI FICOMMERCE. C'est d'ailleurs l'explication de la performance hors du commun de la SCPI sur l'exercice 2016. En effet, les dividendes se sont maintenus à un niveau de 5,03% (ce qui reste tout à fait honorable). Cependant l'absorption a généré un dividende exceptionnel correspondant à une sortie en dividende de l'ensemble des plus-values et réserves. C'est ce dividende exceptionnel qui a permis à la SCPI d'atteindre la performance de 9,55% sur l'exercice 2016.

Notez que la SCPI étant en cours d'absorption, il n'est plus possible d'y souscrire. Il faudra dorénavant passer par la SCPI FICOMMERCE (laquelle sera à nouveau commercialisée à partir du mois de Juillet 2017).

Origine de cet article SCPI BTP IMMOBILIER : 9,55% - ABSORBEE , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 1977, la SCPI CIFOCOMA 2 est une SCPI de commerce détenant quasi intégralement des murs de magasins (dont une part importante est louée à l'enseigne "Nicolas"). Son patrimoine immobilier est pour 40% sur Paris, pour 40 en Province et pour 20% en région parisienne (hors Paris).

Petite (avec une capitalisation de 28,8 M€) mais solide (avec une réserve très largement au dessus de la moyenne du marché), cette SCPI dispose d'arguments face à ses concurrentes.

Origine de cet article SCPI CIFOCOMA 2 : 5,35% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 1968 mais malgré tout très petite, la SCPI CIFOCOMA est une SCPI de commerce à capital fixe. Elle est à près de 96% constitués de murs de magasins (petites et moyennes surfaces de commerce), pour l'essentiel sur Paris.

Origine de cet article SCPI CIFOCOMA : 5,02% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 2012, la SCPI COEUR DE VILLE est gérée par SOGENIAL IMMOBILIER.

Cette SCPI dispose d'un patrimoine actuellement constitué de commerces en province.

Origine de cet article SCPI COEUR DE VILLE : 5,13% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 2011, la SCPI CRISTAL RENTE concentre ses investissements autour de 3 grandes thématiques :
- le résidentiel dynamique
- les lots de parkings
- les murs de boutiques

Origine de cet article SCPI CRISTAL RENTE : 5,04 % , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 1990, la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est une SCPI spécialisée en "murs de magasins" diversifiée dont le patrimoine se réparti de manière équilibrée entre l’île de France et les grandes métropoles régionales.

Sa régularité en terme de performance (au dessus le de la moyenne) ainsi que l'ensemble des autres indicateurs (réserves, taux de rendement interne, taux d'occupation) en font l'une des meilleures SCPI de commerce du marché.

Origine de cet article SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT : 4,69% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

La SCPI GEMMEO COMMERCE a été absorbée par la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (absorption effective le 28 Mai 2018). 

Créée en 2012, le patrimoine de la SCPI GEMMEO COMMERCE est pour le moment constitué de commerces (Annemasse, Chenove près de Dijon, Le Havre et Fontenay sous Bois en région parisienne).

Cette SCPI cible des commerces de centre ville, des centres commerciaux et des parcs d’activités commerciales. Dans une optique de diversification, GEMMEO COMMERCE pourra détenir des hôtels. En fonction des opportunités, la SCPI pourra également intervenir dans le reste de l’Europe

Origine de cet article SCPI GEMMEO COMMERCE : 3,89% - ABSORBEE , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Créée en 2011, la SCPI IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe gérée par la société SOFIDY dont l'objectif est de constituer un patrimoine de commerces géographiquement diversifié.

Cette SCPI est à mi chemin entre une SCPI de rendement (dont l'objectif est de produire des dividendes) et une SCPI de Plus-values (dont l'objectif est de valoriser le capital dans la durée). En effet la stratégie d'acquisition de la SCPI IMMORENTE 2 s'appuie partiellement sur le crédit, le profil de performance d'IMMORENTE 2 est ainsi orienté vers une appréciation régulière du prix de la part et une politique de distribution de dividendes plus modeste que la moyenne du secteur (objectif de 2 à 3 % les premières années).

Son patrimoine est actuellement constitué pour l'essentiel de commerces sur Paris (44,1% au 31/12/2014) et en province (44,7%). L'étranger (Benelux) est également représentée (5,8%).

IMMORENTE 2 investira prioritairement à Paris et dans le centre des grandes métropoles régionales françaises et du Benelux.

Origine de cet article SCPI IMMORENTE 2 : 2,98% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.

Constituée en 1988, la SCPI Immorente, historiquement l'une des plusimportante SCPI de commerces française, s'est depuis largement diversifiée dans les bureaux (lesquels représentent plus de 31% du patrimoine fin 2015), ce qui est en fait dorénavant l'une des principales SCPI diversifiée de la place.

Ses actifs sont situés pour moitié sur Paris et en région parisienne, pour 40% dans les grandes agglomérations de Province et pour les 10% restant à l'étranger (Allemagn, Benelux, Pays-Bas).

Origine de cet article SCPI IMMORENTE : 4,73% , le site Gestionnaire de fortune - Paris / Neuilly-sur-Seine.