SCPI Rivoli avenir patrimoine - Amundi

SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : 3,98%

Gratuit !

La SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE, gérée par Amundi dépasse le milliard d’euros de capitalisation. Elle est positionnée sur des bureaux haut de gamme, situés pour l’essentiel dans le prestigieux quartier des affaires de Paris ainsi qu’à La Défense.

La SCPI dispose également de confortables réserves et de biens de qualité. Autant d’éléments qui devraient assurer une bonne performance à l’avenir

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Produit : 20150414-PRA-1. Catégories : , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Taux de distribution*** 2017 : 3,98%
Prix de souscription 31/12/2017 : 286,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,14%4,74%
20154,71%2,08%
20144,81%0,00%
20134,81%-0,15%
20124,80%12,12%
20115,61%7,93%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : 13/12/2002
Dividende 2016 : 11,50 €
Valeur de reconstitution 2016 : 284,79 €
Valeur de réalisation 2016 : 245,08 €
TRI 10 ans * 2016 : 9,04%
Assurance-vie : Oui
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 0,35 %TTC (en % de la valeur de réalisation) soit 9,60 %TTC (en % des revenus locatifs)
Droits d'enregistrement : 0 %TTC
Frais de souscription* (frais de notaire et de commercialisation essentiellement) : 9,60 %TTC
*: prélevés à la sortie

DONNEES DE LA SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE 

Capitalisation 30/06/2017 : 2 321,55 M€
Collecte nette 31/12/2016 : 379 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 27 609
Nombre de parts 30/06/2017 : 8 113 797
Taux d'occupation financier 31/12/2016 : 92,50 %
RAN (en jours) 31/12/2016 : 121,56
RAN (en %) 31/12/2016 : 33,90 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 2,96 %
Nombre d'immeubles 31/12/2016: 81

PATRIMOINE DE LA SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Cette SCPI gérée par Amundi dépasse le milliard d'euros de capitalisation. Elle est positionnée sur des bureaux haut de gamme, situés pour l'essentiel dans le prestigieux quartier des affaires de Paris ainsi qu'à La Défense.

La SCPI dispose également de confortables réserves et de biens de qualité. Autant d'éléments qui devraient assurer une bonne performance à l'avenir.

Répartition géographique au 31/12/2016

SCPI Rivoli avenir patrimoine - Répartition géographique
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Répartition sectorielle au 31/12/2016

SCPI Rivoli avenir patrimoine - Répartition sectorielle
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STRATEGIE DE LA SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE POUR 2017

En 2012, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a fusionné avec Slivimo et Lion SCPI. A la suite de cette opération, un programme d'arbitrage a été lancé dont l'objectif est de recentrer le patrimoine de la SCPI sur des actifs situé à Paris et La Défense.

La SCPI cible des immeubles de très haute qualité, objets de la demande la plus forte, dotés notamment de caractéristiques environnementales performantes.

La SCPI poursuit sa stratégie post fusion de réduction des coûts de gestion internes (mutualisation des coûts).

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SCPI de rendement : une alternative aux fonds euros

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Notre avis

Des fondamentaux sains (notamment en terme de taux d'occupation) mais un taux de distribution (TDVM) en deçà de la moyenne du marché et cela dans la durée, ce qui laisse supposer la détention d'actifs certes de qualité mais dont la rentabilité est limitée.