SCPI Immorente - SOFIDY

SCPI IMMORENTE : 4,73%

Gratuit !

Constituée en 1988, la SCPI Immorente, historiquement l’une des plusimportante SCPI de commerces française, s’est depuis largement diversifiée dans les bureaux (lesquels représentent plus de 31% du patrimoine fin 2015), ce qui est en fait dorénavant l’une des principales SCPI diversifiée de la place.

Ses actifs sont situés pour moitié sur Paris et en région parisienne, pour 40% dans les grandes agglomérations de Province et pour les 10% restant à l’étranger (Allemagn, Benelux, Pays-Bas).

Simulation SCPI (à crédit / comptant) Classement SCPI

Civilité*

Prénom*

Nom*

Email*

Téléphone*

Message

Produit : 20150209-SOF-2. Catégories : , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI IMMORENTE

Taux de distribution*** 2017 : 4,73%
Prix de souscription le 31/12/2017 : 330,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,84%1,29%
20154,900,27%
20145,22%0,00%
20135,25%1,99%
20125,26%1,58%
20115,57%2,30%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI IMMORENTE

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création : 28/11/1988
Dividende 2016 : 15,72 €
Valeur de reconstitution 2016 : 325,38 €
Valeur de réalisation 2016 : 270,44 €
Valeur de retrait 21/04/2017 : 297,00 €
TRI 10 ans * 2016 : 6,61 %
Assurance-vie : Oui
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 0,58 %TTC (en % ANR) soit 11,96 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription* (frais de notaire et de commercialisation essentiellement) : 12,00 %TTC
*: prélevés à la sortie

DONNEES DE LA SCPI IMMORENTE AU 31/12

Capitalisation 30/09/2017 : 2 640,55 M€
Collecte nette 2016 : 250,5 M€
Nombre d'associés 30/09/2017 : 28 598
Nombre de parts 30/09/2017 : 8 146 024
Taux d'occupation financier 30/09/2017 : 93,27 %
RAN (en jours) 2016 : 59,67
RAN (en %) 2016 : 16,35 %
PGR (en %) 2016 : 1,44 %
Nombre d'immeubles 2016 : 918

PATRIMOINE DE LA SCPI IMMORENTE

Constituée en juillet 1988, la SCPI Immorente est la SCPI ayant la plus importante capitalisation du marché.

Le patrimoine de la SCPI se compose essentiellement de murs de commerce :
- situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques,
- constitués de petites et moyennes unités,
- respectant un équilibre entre l'Ile de France et les régions.

Forte d'une importante mutualisation locative et de confortables réserves, Immorente distribue un dividende régulier.

Répartition géographique au 31/03/2017

scpi immorente repartition geographique

Répartition sectorielle au 31/03/2017

scpi immorente repartition sectorielle

STRATEGIE DE LA SCPI IMMORENTE 

Le patrimoine de la SCPI Immorente se compose essentiellement de murs de boutiques et de magazins :
- situés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques,
- constitués de petites et moyennes unités,
- respectant un équilibre entre l'Ile de France et les régions.
- recherche de locataires de qualité, avec une recherche diversification
- recherche de locaux déjà loués

Immorente poursuit cependant une politique de diversification tant géographique que sectorielle. Historiquement positionnée sur les commerces, elle investie maintenant de plus en plus les bureaux et l'étranger (avec des acquisitions en Allemagne, au Benelux et aux Pays-Bas).

Civilité*

Prénom*

Nom*

Email*

Téléphone*

Message

Simulation SCPI (à crédit / comptant)
Simulation SCPI (à crédit / comptant)
SCPI Avertissement
SCPI Avertissement

Prénom*

Nom*

Email*

Téléphone*

Message