SCPI Foncia Pierre Rendement

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT : 4,69%

Gratuit !

Créée en 1990, la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est une SCPI spécialisée en « murs de magasins » diversifiée dont le patrimoine se réparti de manière équilibrée entre l’île de France et les grandes métropoles régionales.

Sa régularité en terme de performance (au dessus le de la moyenne) ainsi que l’ensemble des autres indicateurs (réserves, taux de rendement interne, taux d’occupation) en font l’une des meilleures SCPI de commerce du marché.

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Produit : 20150419-PRA-2. Catégories : , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

Taux de distribution*** 2017 : 4,69%
Prix de souscription 31/12/2017 : 960,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,66%2,53%
20155,05%1,57%
20145,16%2,58%
20135,29%2,92%
20125,44%7,05%
20115,81%6,25%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Fixe
Création : 04/07/1990
Dividende 2016 : 44,04 €
Valeur de reconstitution 2016 : 920,71 €
Valeur de réalisation 2016 : 788,32 €
TRI 10 ans * 2016 : 8,52 %
Assurance-vie : Non
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion  : 12 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription : 9,60 %TTC

DONNEES DE LA SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT 

Capitalisation 30/06/2017 : 381,92 M€
Collecte nette 31/12/2016 : 45,5 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 5 667
Nombre de parts 30/06/2017 : 397 837
Taux d'occupation financier 31/12/2016 : 95,74 %
RAN (en jours) 31/12/2016 : 37,05
RAN (en %) 31/12/2016 : 10,15 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 9,80 %
Nombre d'immeubles 31/12/2016 : 178

PATRIMOINE DE LA SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

Créée en 1990, la SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est une SCPI de commerce à capital fixe. De taille intermédiaire (environ 380 M€ de capitalisation en 2017), cette SCPI surperforme la moyenne du secteur avec une régularité impressionnante. Son actif constitué à 90% de boutiques de proximité et de centres commerciaux est équitablement réparti sur le territoire Français

Répartition géographique au 30/06/2017 

scpi foncia pierre rendement repartition geographique

Répartition sectorielle au 30/06/2017 

 

scpi foncia pierre rendement repartition sectorielle

STRATEGIE DE LA SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT compte maintenir sa stratégie passée en maintenant (voire développant encore) une bonne répartition des risques locatifs

SCPI Avertissement
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Notre avis

On aime :
- Son taux de rendement interne annualisé sur 10 ans (entre 2005 et 2015) de 9,54 %
- La régularité des revenus à un niveau au dessus de la moyenne
- La régularité de la variation du prix à la hausse
- Le taux d'occupation au dessus de la moyenne
- Un niveau de réserve au dessus de la moyenne
- Son profil diversifié