SCPI Cifocoma 2

SCPI CIFOCOMA 2 : 5,10%

Gratuit !

Créée en 1977, la SCPI CIFOCOMA 2 est une SCPI de commerce détenant quasi intégralement des murs de magasins (dont une part importante est louée à l’enseigne « Nicolas »). Son patrimoine immobilier est pour 40% sur Paris, pour 40 en Province et pour 20% en région parisienne (hors Paris).

Petite (avec une capitalisation de 28,8 M€) mais solide (avec une réserve très largement au dessus de la moyenne du marché), cette SCPI dispose d’arguments face à ses concurrentes.

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Produit : 20150417-PRA-2. Catégories : , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI CIFOCOMA 2

Taux de distribution*** 2017 : 5,10%
Prix de souscription 31/12/2017 : 510,42 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,56%-10,3%
20154,24%2,41%
20144,77%22,08%
20136,02%13,48%
20126,45%8,01%
20116,81%4,46%
20107,25%28,63%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI CIFOCOMA 2

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Fixe
Création : 03/11/1977
Dividende 2016 : 27 €
Valeur de reconstitution 2016 : 570,28 €
Valeur de réalisation 2016 : 483,62 €
TRI 10 ans * 2016 : 12,76 %
Assurance-vie : Non
Démembrement : Non

FRAIS

Frais de gestion (en % des revenus locatifs) : 10,58 %TTC
Frais de souscription : 9,57 %TTC

DONNEES DE LA SCPI CIFOCOMA 2 AU 31/12

Capitalisation 30/06/2017 : 24,12 M€
Collecte nette 31/12/2016 : 0,0 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 830
Nombre de parts 30/06/2017 : 44 504
Taux d'occupation financier 31/12/2016 : 92,41 %
RAN (en jours) 31/12/2016 : 246,31
RAN (en %) 31/12/2016 : 67,48 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 30,70 %
Nombre d'immeubles 31/12/2016 : 99

PATRIMOINE DE LA SCPI CIFOCOMA 2

Créée en 1977, la SCPI CIFOCOMA 2 est une SCPI de commerce détenant quasi intégralement des murs de magasins (dont une part importante est louée à l'enseigne "Nicolas"). Son patrimoine immobilier est pour 40% sur Paris, pour 40 en Province et pour 20% en région parisienne (hors Paris).

Petite (avec une capitalisation 2017 de 24 M€) mais solide (avec une réserve très largement au dessus de la moyenne du marché), cette SCPI dispose d'arguments face à ses concurrentes.

Répartition géographique au 30/06/2017

scpi cifocoma 2 repartition geographique


Répartition sectorielle au 30/06/2017

scpi cifocoma 2 repartition sectorielle

STRATEGIE DE LA SCPI CIFOCOMA 2

Les nouveaux investissements permettront de développer, et de renouveler le patrimoine immobilier pour s’adapter à l’évolution des modes de consommation. La société de gestion entend également mutualiser davantage le patrimoine de la SCPI

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Notre avis

Petite mais solide (avec une réserve très largemenet au dessus de la moyenne), cette SCPI de commerce dispose d'arguments face à ses concurrentes