TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE Taux de distribution*** 2017 : 4,92% 290 €
Année Taux de distribution*** Variation du prix**** 2016 5,15% 2,99% 2015 5,13% 2,68% 2014 6,57% 17,81% 2013 6,16% -7,95% 2012 5,47% -10,84% 2011 4,90% -3,34%
PERFORMANCES PASSEES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE La performance globale de Capiforce Pierre exprimée par son taux de rendement interne s'établit à :
9,5% sur 10 ans 12,2 % sur 7 ans 4,9 % sur 5 ans CARACTERISTIQUES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE Type : SCPI de rendementCatégorie : DiversifiéeCapital : FixeCréation : 15/11/1982Dividende 2016 : 16,35 €Valeur de reconstitution 31/12/2016 : 312,00 €Valeur de réalisation 31/12/2016 : 263,00 €TRI 10 ans * 2015 : 9,5 %Assurance-vie : NonDémembrement : Non
FRAIS Frais de gestion : 0,51 % TTC (en % ANR) soit 10,80 % TTC (en % des revenus locatifs)Droits d'enregistrement : 5 %Frais de souscription : 6,00 % TTC
DONNEES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE Capitalisation 30/06/2017 : 59 M€Collecte nette 2016 : 0,0 M€Nombre d'associés 30/06/2017 : 1 739Nombre de parts 30/06/2017 : 183 878Taux d'occupation financier 30/06/2017 : 98,20 %RAN (en jours) 31/12/2016 : 128,58RAN (en %) 31/12/2016 : 35,23 %PGR (en %) 31/12/2016 : 30,57 %Nombre d'immeubles 30/06/2017 : 84
PATRIMOINE DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE Capiforce Pierre investit essentiellement dans des actifs à usage commercial, situés à Paris et en Région Parisienne. La SCPI est constituée principalement de commerces (un tiers du patrimoine), mais aussi de bureaux, de locaux industriels et d’une résidence services.
SCPI Capiforce Pierre - Répartition géographique 31/03/2017
SCPI Capiforce Pierre - Répartition sectorielle 31/03/2017
La SCPI choisit les meilleurs investissements avec l'aide de spécialistes de la finance et de l'immobilier français. Les critères retenus sont la rentabilité locative et le potentiel de valorisation.
Chaque année, le patrimoine est expertisé par Foncier Expertise. Ces expertises servent de base à la valorisation des parts.
STRATEGIE DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne
OBJECTIFS POUR LE SOUSCRIPTEUR AU COMPTANT A CRÉDIT Percevoir des revenus réguliers Constituer un capital
