SCPI Epargne Foncière - La Francaise AM

SCPI EPARGNE FONCIERE : 4,54%

Gratuit !

Issue de la fusion de plusieurs SCPI Civile Foncière (Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann), la SCPI EPARGNE FONCIERE est l’une des SCPI les plus anciennes du marché. Elle possède un patrimoine immobilier diversifié sur des bureaux situés majoritairement à Paris et en Île de France.

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Produit : 20150425-PRA-1. Catégories : , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI EPARGNE FONCIERE

Taux de distribution*** 2017 : 4,54%
Prix de souscription 31/12/2017 : 800,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,70%1,95%
20155,00%1,99%
20145,31%0,00%
20135,31%0,37%
20125,33%0,29%
20115,34%0,00%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI EPARGNE FONCIERE

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : 06/11/1968
Dividende 2016 : 36,90 €
Valeur de reconstitution 2016 : 850,39 €
Valeur de réalisation 2016 : 730,90 €
TRI 10 ans * 2016 : 8,66 %
Assurance-vie : Oui
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 12 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription : 9 %TTC

DONNEES DE LA SCPI EPARGNE FONCIERE 

Capitalisation 30/06/2017 : 1 940,69 M€
Collecte nette 31/12/2016 : 234,2 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 31 016
Nombre de parts 30/06/2017 : 2 472 222
Taux d'occupation financier 31/12/2016 : 84,80 %
RAN (en jours) 31/12/2016 : 77,75
RAN (en %) 31/12/2016 : 21,30 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 9,27 %
Nombre d'immeubles 31/12/2016 : 239

PATRIMOINE DE LA SCPI EPARGNE FONCIERE

Issue de la fusion de plusieurs SCPI Civile Foncière (Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann), la SCPI EPARGNE FONCIERE est l'une des SCPI les plus anciennes du marché. Elle possède un patrimoine immobilier diversifié sur des bureaux situés majoritairement à Paris et en Île de France. Elle détient également des commerces qui proviennent essentiellement de :
- L'acquisition d'une quote part d'un portefeuille "Carrefour market" en 2011,
- De la fusion en 212 avec la SCPI Multicommerce pour former un ensemble de plus d'1 Mds € de capitalisation.

A cette occasion, la SCPI a été transformée en SCPI à capital variable et conserve sa capacité de réouvrir un marché secondaire.

Répartition géographique au 30/06/2017

scpi epargne fonciere repartition geographique

Répartition sectorielle au 30/06/2017

scpi epargne fonciere repartition sectorielle

STRATEGIE DE LA SCPI EPARGNE FONCIERE 

A l'avenir, la SCPI compte maintenir sa politique d'arbitrage et de restructuration de son patrimoine visant à se séparer de locaux moins intéressants pour réinvestir dans des immeubles récents conformes à la demande actuelle.

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SCPI de rendement : une alternative aux fonds euros

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