Securite pierre euro

SECURITE PIERRE EURO : 3,40% en 2017

Gratuit !

Fonds euros immobilier SECURITE PIERRE EURO proposé par nos partenaires Suravenir et Primonial : 3,40% de rendement en 2017.

FRAIS D’ENTRÉE LES PLUS BAS GARANTIS avec Astyrian Patrimoine !

Avec 3,40%* net de frais de gestion en 2017 (après 3,60% en 2016, 4,15%* en 2012, 2013 et 4,05%* eb 2014 et 4,00%* en 2015), le fonds euros « immobilier » SECURITE PIERRE EURO propose l’un des meilleurs, si ce n'est LE meilleur taux du marché. Ce dernier est principalement investi en actifs immobiliers (bureaux, commerces…) à hauteur de 86,5% au 31/12/2015.

Comment ce fonds en Euros arrive t-il à de telles performances ? Tout simplement parce que les revenus dégagés par l’immobilier sont aujourd’hui supérieurs à ceux des obligations d’État utilisées dans les fonds en euros traditionnels.

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Produit : 20150202-PRO-1-Bis. Catégorie : .

Pour la 6ième année consécutive (c'est à dire depuis sa création), le fonds euro Sécurité Pierre Euro proposé dans le cadre du contrat Sérénipierre par nos partenaires Primonial & Suravenir  se place parmi les meilleurs des classements. Il s'agit même du meilleur fonds euros de la place si on le compare à ses pairs depuis sa création en 2012. Vous retrouverez ci-dessous l'historique des performances de rendement délivrées :
- 3,40%* taux de rendement servi en 2017,
- 3,60%* taux de rendement servi en 2016,
- 4,00%* taux de rendement servi en 2015,
- 4,05%* taux servi en 2014,
- 4,15%*taux servi en 2012 et 2013.

Cette performance est à comparer aux performances moyennes des fonds euros du marché :
- A priori de l'ordre de 1,5% en 2017 d'après le dirigeant de Facts & Figures (cf. interview Les Echos du 08/01/2018),
- 1,8%** en 2016,
- 2,25%** en 2015,
- 2,50% en 2014,
- 2,70% en 2013,
- 2,90% en 2012
** : rendement moyen estimé, net de frais. Sources : L’Argus de l’Assurance, Fact & Figures, FFSA

Cette performance est d'autant plus remarquable que les réserves sont régulièrement renforcées. En 2017, les gestionnaires du fonds et l'assureur ont décidé la mise en réserve de plus de 1,60% de la PPB en 2017. Un très bon message pour les performances futures du fonds.

La gestion particulièrement efficace des actifs immobiliers, sans jamais remettre en cause la qualité des investissements, lui permet d'afficher une performance particulièrement élevée et de la maintenir sur la durée.

SECURITE PIERRE EURO : Pourquoi les épargnants peuvent être rassurés ?

Securite pierre euro - pourquoi les epargnants peuvent etre rassurés
Securite pierre euro - pourquoi les epargnants peuvent etre rassurés

De plus, bien que principalement investi en immobilier (il s'agit d'un fonds euros immobilier), ce fonds reste un fonds Euros. Il offre ainsi une garantie permanente en capital.

Les investissements à la loupe

Au 31/03/2017, ce fonds euro immobilier est investi à 79,8 % en immobilier. Vous retrouverez ci-dessous une version plus détaillée de la répartition au 31/12/2017.

Fonds euro immobilier primonial sérénipierre - Repartition actifs
Repartition actifs

Sources : Suravenir - rapport de gestion. SCI : société civile immobilière SCPI : société civile de placement immobilier OPCI : organisme de placement collectif immobilier

Exemples d’investissements

Immobilier de bureaux Ilot Panhard, Paris 13 (75)

Ex. investissement du Fonds Euro immobilier de Primonial - Ilot pandard - 75013
Ilot pandard - 75013

Crédits photos : Philippe Matsas

 

 

 

Immobilier de santé Clinique du Parc, Lyon (69)

Exemple d'investissement du fonds Euro géré par Suravenir en partenariat avec le groupe Primonial - clinique du parc - lyon
Clinique du parc - lyon

Crédits photos : DTZ

 

 

 

 

Immobilier de commerces La Madeleine, Paris (75)

Exemple d'investissement - Darty  - madeleine Paris
Darty - madeleine Paris

Crédits photos : Philippe Matsas

 

 

 

Sources : Suravenir - rapport de gestion du 31/03/2015.

Caractéristiques du fonds SECURITE PIERRE EURO :

• Assureur : Suravenir
• Nature : Fonds en euros à capital garanti
• Date de création : 1er février 2012
• Frais annuels de gestion : 0,80 %*
• Frais de sortie : 0 % (hors fiscalité et prélèvements sociaux)
• Encours au 31/03/2017 : 1,8 milliards d’euros
• Fréquence de valorisation : quotidienne
• L’accès à ce fonds en euros immobilier a été réduit à une part ne pouvant dépasser 35% du montant de l'investissement (il existe cependant des périodes de promotions permettant de monter cette part jusqu'à 50% de l'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce point).

SECURITE PIERRE EURO : Actualités

*Rendements nets de frais annuels de gestion, hors prélèvements sociaux et fiscaux et hors frais éventuels liés à la garantie décès, du fonds en euros, à capital garanti, essentiellement investi en immobilier (79,8% au 31/12/2017). Garantie en capital hors fiscalité

POURQUOI PASSER PAR ASTYRIAN PATRIMOINE ?

- Plus de 12 ans d'expérience / Formés à l'ESCP Europe
- Une expertise de haut niveau nous permettant de vous accompagner sur toutes vos problématiques patrimoniales (actifs financiers, immobilier, patrimoine privé et professionnel en France ou à l'étranger)
- Un savoir faire en matière de conseil en allocation pour la part en UC
- Frais d'entrée les plus bas garantis

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L'équipe Astyrian Patrimoine

Notre avis

La performance de ce fonds euros (3,40% en 2017 net de frais de gestion après 3,60% en 2016 et supérieure ou égale à 4,00% net de frais de gestion les quatre années précédentes) est à comparer aux performances de la moyenne du marché qui devrait se situer en 2017 à 1,5% (rendement moyen estimé, net de frais. Sources : L’Argus de l’Assurance, Fact & Figures, FFSA).

Un des fonds euros proposant le meilleur rendement en 2017 et surtout LE meilleur fonds euros si on le compare à ses pairs depuis sa création en 2012. Ce fonds a par ailleurs gagné le Trophée d'Or 2014 et le Grand Trophée d'Or 2015 du magazine Le Revenu. Nous devrions encore le trouver en bonne place à l'avenir.

Il offre en effet le double avantage, d'un taux de rendement élevé et d'une régularité importante de ce taux de rendement dans la durée (même si les performances passées ne préjugent pas des performances futures).

Sa seule limite : vous ne pouvez investir que 35% du montant de la souscription sur ce fonds euros (50% dans le cadre d'actions promotionnelles), le reste devant être investi pour 50% au moins en UC ou en SCPI. Notez cependant que le contrat propose un autre fonds euros (Sécurité Flex Euro) qui a généré 2,40% en 2017 ainsi qu'un vaste choix d'UC de qualité. Pour ceux qui acceptent une dose de risque avec les UC (ou les SCPI), il est donc possible d'associer la sécurité, la liquidité et la performance du fonds euros Sécurité Pierre Euro avec une poche UC qui après un travail d'analyse avec nous pourra être adaptée à votre profil de risque.

Une autre alternative dans le même contrat si vous souhaitez être plus largement être investi en fonds euros est le fonds euros dynamique Sécurité Flex Euro disponible depuis le 01/10/2015. Ce nouveau fonds est essentiellement investi sur le fonds général de Suravenir (un fonds euros classique parmi les plus performant du marché), le reste étant alloué à une poche UC dynamique gérée par Primonial dont l'objectif est de générer de la performance. Ce fonds euros, garanti en capital est pour sa part accessible pour 100% du montant de la souscription.

* : les performances passées ne préjugent pas des performances futures