SCPI PFO2

SCPI PFO2 : 4,43%

Gratuit !

SCPI de rendement et de bureaux à capital variable, la SCPI PFO2 est la première SCPI « verte » du marché.

Conséquences du Grenelle de l’environnement, de nouvelles normes environnementales s’appliqueront dès 2020. Sa stratégie consiste à anticiper les futures évolutions des normes envionnementales et à sélectionner sur cette base des immeubles de bureaux anciens pouvant être mis à niveau avec un investissement modéré.

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Produit : 20150413-PRA-1. Catégories : , . Mots clés : , .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI PFO2

Taux de distribution *** 2017 : 4,43%
Prix de souscription de la part le 31/12/2017 : 194,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20164,55%4,26%
20155,01%1,42%
20145,22%0,00%
20135,27%0,46%
20125,30%1,78%
20115,42%0,00%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI PFO2

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : 29/06/2009
Dividende 2016 : 8,76 €
Valeur de reconstitution 01/01/2017 : 192,71 €
Valeur de réalisation 01/01/2017 : 162,95 €
Assurance-vie : Oui
Démembrement : Oui
SCPI à crédit : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 0,61 %TTC (en % de la valeur de réalisation) soit 13,80 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription* (frais de notaire et de commercialisation essentiellement) : 10,20 %TTC
*: prélevés à la sortie

DONNEES DE LA SCPI PFO2

Capitalisation 30/06/2017 : 1 811,26 M€
Collecte nette 31/12/2016 : 257,1 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 20 246
Nombre de parts 30/06/2017 : 9 336 417
Taux d'occupation financier 30/06/2017 : 88,74 %
RAN (en jours) 31/12/2016: 20
RAN (en %) 31/12/2016 : 5,64 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 7,18 %
Nombre d'immeubles 31/12/2016 : 189

PATRIMOINE DE LA SCPI PFO2

Répartition géographique au 30/06/2017

scpi pfo2 repartition geographique

Répartition sectorielle au 30/06/2017

scpi pfo2 repartition sectorielle

STRATEGIE DE LA SCPI PFO2

La SCPI PFO2 est la première SCPI "verte" du marché. Conséquences du Grenelle de l'environnement, de nouvelles normes environnementales s'appliqueront dès 2020. Sa stratégie consiste à anticiper les futures évolutions des normes envionnementales et à sélectionner sur cette base des immeubles de bureaux anciens pouvant être mis à niveau avec un investissement modéré.

Le processus d'acquisition passe en général par un audit énergétique pour évaluer le potentiel de l'immeuble. Pour faire ses choix d'investissement, Perial (la société de gestion de cette SCPI) s'appuie également sur son expertise en immobilier d'entreprise dont c'est le coeur de métier depuis plus de 30 ans.

Vous trouverez plus d'information sur le site de Perial.

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SCPI de rendement : une alternative aux fonds euros
SCPI Avertissement

Notre avis

Cette Société Civile de Placement Immobilier est l'une des meilleures SCPI du marché.

A son actif :
- un positionnement atypique avec un véritable savoir faire,
- un patrimoine diversifié : 50% Ile de France, 50% province et surtout une capitalisation de près de près de 1,5 Md€ et de ce fait un patrimoine forcément diversifié car réparti sur un nombre d'actifs important
- un taux d'occupation et un rendement qui se maintiennent à des niveaux relativement élevés
- enfin un prix de la part qui évolue régulièrement dans le bon sens et ce sans aucun endettement structurel.

Autant de chiffres clés garants d'un actif de qualité et une opportunité pour votre épargne.

Conclusion : que ce soit pour préparer votre retraite ou pour vous constituer une épargne, il s'agit d'un très bon placement "SCPI de coeur de portefeuille" dans lequel il est possible d'investir également à crédit.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette SCPI, les modalités de souscription ou encore les conditions de souscription ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir gratuitement les documents d'informations relatifs à cette SCPI.