SCPI Vendome Regions

SCPI VENDOME REGIONS : 6,13%

Gratuit !

La SCPI Vendome Régions est une SCPI spécialisée sur les régions (c.a.d. hors Ile de France hors opportunité). Elle a été créée en 2015 par la société Vendôme Capital Partners et a été reprise très récemment par Norma Capital suite à un retrait d'agrément AMF de Vendôme Capital Partners.

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Produit : 20150415-PRA-3. Catégories : , , . Mot clé : .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI VENDOME REGIONS

Taux de distribution*** 2016 : 6,13%
Prix de souscription le 30/09/2017 : 640,00 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20166,13%2,35%
20156,07%0,00%

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI VENDOME REGIONS

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création : 03/07/2015
Dividende 2016 : 38,90 €
Valeur de reconstitution 31/03/2017 : 684,9 €
Valeur de réalisation 31/03/2017 : 538,37€
Valeur de retrait 31/03/2017 : 563,2€
Périodicité de distribution des dividendes : trimestrielle
Assurance-vie : Non
Démembrement : Oui

FRAIS

Frais de gestion : 0,82% TTC (en % ANR) soit 12 %TTC (en % des revenus locatifs)
Frais de souscription* (frais de notaire et de commercialisation essentiellement) : 12 %TTC
*: prélevés à la sortie

DONNEES DE LA SCPI VENDOME REGIONS

Capitalisation 30/06/2017 : 32,19 M€
Collecte nette 2016 : 13,7 M€
Nombre d'associés 30/09/2017 : 688
Nombre de parts 30/09/2017: 60 438
Taux d'occupation financier 31/03/2017 : 100,00 %
RAN (en jours) 2016 : 67,75
RAN (en %) 2016 : 18,56 %
PGR (en %) 2016 : 6,47 %
Nombre d'immeubles 31/03/2017 : 14

PATRIMOINE DE LA SCPI VENDOME REGIONS

Cette SCPI créée courant 2015 est une SCPI Diversifiée essentiellement positionnée sur les villes de Province. Elle est diversifiée en matière d'actif (bureaux, commerces, activité). Elle est également diversifiée géographiquement avec une présence dispersée un peu partout en France.

Répartition Géographique de la SCPI

scpi vendome regions repartition geographique

 

Répartition sectorielle de la SCPI

scpi vendome regions repartition sectorielle

 

STRATEGIE DE LA SCPI VENDOME REGIONS

La SCPI a pour vocation d’investir en France et principalement en régions dans des actifs immobiliers de bureaux, de commerces ou d’activité avec un double objectif de rendement et de valorisation à long terme de son patrimoine.

Fort du savoir faire de Vendôme Capital Partners (VCP), la stratégie d’investissement de la SCPI va se poursuivre avec la sélection d’actifs présentant selon les analyses de VCP des perspectives de rendements attractifs et un potentiel de création de valeur.

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SCPI de rendement : une alternative aux fonds euros

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vendome-regions-bulletin-trimestriel-2016-T4

Notre avis

La SCPI Vendôme Régions (dont les performances sont très attractives) était depuis quelques mois fermé à la souscription car sa société de gestion Vendome Capital Partners s'est vu retiré son agrément par l'AMF. L'explication à trait aux conditions d'organisation interne ainsi qu'à des difficultés liées à l'actionnariat).

Le conseil de surveillance de Ventue Capital Partners a choisi la société Norma Capital pour reprendre la gestion. Décision qui a été validée par l'AMF et par les associés dans le cadre d'une Assemblée Générale.

C'est donc dorénavant la société de gestion Norma Capital qui assurera la gestion de cette belle SCPI.