SCPI Capiforce pierre - Paref

SCPI CAPIFORCE PIERRE : 4,92%

Gratuit !

Le 4 juin 2012, les associés de la SCPI Capiforce Pierre ont choisi de confier le mandat de gestion de leur SCPI à PAREF GESTION à compter du 1er janvier 2013.

Capiforce Pierre est une SCPI classique diversifiée à capital fixe qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel voté en AG.

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne.

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Produit : 20150205-PAR-3. Catégories : , . Mots clés : , .

TAUX DE DISTRIBUTION ET VARIATION DU PRIX DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

Taux de distribution*** 2017 : 4,92%
Prix de souscription 31/12/2017 : 290 €

AnnéeTaux de distribution***Variation du prix****
20165,15%2,99%
20155,13%2,68%
20146,57%17,81%
20136,16%-7,95%
20125,47%-10,84%
20114,90%-3,34%

PERFORMANCES PASSEES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

La performance globale de Capiforce Pierre exprimée par son taux de rendement interne s'établit à :

  • 9,5% sur 10 ans
  • 12,2 % sur 7 ans
  • 4,9 % sur 5 ans

CARACTERISTIQUES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Fixe
Création : 15/11/1982
Dividende 2016 : 16,35 €
Valeur de reconstitution 31/12/2016 : 312,00 €
Valeur de réalisation 31/12/2016  : 263,00 €
TRI 10 ans * 2015 : 9,5 %
Assurance-vie : Non
Démembrement : Non

FRAIS

Frais de gestion : 0,51 % TTC (en % ANR) soit 10,80 % TTC (en % des revenus locatifs)
Droits d'enregistrement : 5 %
Frais de souscription : 6,00 % TTC

DONNEES DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

Capitalisation 30/06/2017 : 59 M€
Collecte nette 2016 : 0,0 M€
Nombre d'associés 30/06/2017 : 1 739
Nombre de parts 30/06/2017 : 183 878
Taux d'occupation financier 30/06/2017 : 98,20 %
RAN (en jours) 31/12/2016 : 128,58
RAN (en %) 31/12/2016 : 35,23 %
PGR (en %) 31/12/2016 : 30,57 %
Nombre d'immeubles 30/06/2017 : 84

PATRIMOINE DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

Capiforce Pierre investit essentiellement dans des actifs à usage commercial, situés à Paris et en Région Parisienne. La SCPI est constituée principalement de commerces (un tiers du patrimoine), mais aussi de bureaux, de locaux industriels et d’une résidence services.

SCPI Capiforce Pierre - Répartition géographique 31/03/2017

scpi capiforce pierre repartition geographique

 

SCPI Capiforce Pierre - Répartition sectorielle 31/03/2017

scpi capiforce pierre repartition sectorielle

La SCPI choisit les meilleurs investissements avec l'aide de spécialistes de la finance et de l'immobilier français. Les critères retenus sont la rentabilité locative et le potentiel de valorisation.

Chaque année, le patrimoine est expertisé par Foncier Expertise. Ces expertises servent de base à la valorisation des parts.

STRATEGIE DE LA SCPI CAPIFORCE PIERRE

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne

OBJECTIFS POUR LE SOUSCRIPTEUR

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Percevoir des revenus réguliersConstituer un capital

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